© 2017 РАНТЬЕ: Управление инвестициями

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку Ваших персональных данных

  • telegram
  • Vkontakte - White Circle

РАНТЬЕ - сообщество профессиональных консультантов по вопросам инвестиций в недвижимость и управления.

Наша цель - долгосрочное сотрудничество с частными инвесторами.

Вопросу качества услуг мы уделяем максимум внимания, берем в свою команду самых надежных проверенных профессионалов.

Бесплатный консультант по инвестициям в недвижимость

РАНТЬЕ

Управление

инвестициями

БЦ "НЕВСКИЙ PLAZA"

 

Санкт-Петербург, Невский проспект, д. 55, 3 этаж

метро Маяковская

КАК ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ И НЕ ПРОГАДАТЬ?

С чего начать, где искать квартиру, как проверить, куда смотреть, как купить

Итак, Вы решили купить квартиру в Петербурге или инвестировать деньги в недвижимость. Отлично, это уже полдела! Без шуток!

  

Не стоит и говорить о том, что рынок недвижимости полон подводных камней, ошибки здесь стоят очень дорого. И погоня за единорогами здесь, скорее всего, либо ни к чему не приведет, либо обернется серьезными потерями.

Как сориентироваться в море рекламы, законов, кредитов и мошенников?

Начните с наших ПРАВИЛ УСПЕХА! Или просто позвоните нам, мы сделаем все за Вас!

Покупка квартиры - непростой и ответственный процесс, и чтобы он не оставил после себя потрепанные нервы и неприятное послевкусие, мыслите позитивно, постарайтесь получить от него максимум удовольствия! Мечтайте, фантазируйте, рисуйте, представляйте свою жизнь на новом месте в деталях!

НО! Не забывайте держать голову холодной и здраво оценивать свои возможности. Иначе "бесплатный сыр" или непосильная ипотека могут испортить все впечатление от покупки в дальнейшем.

Мыслите позитивно, рассуждайте здраво

ПРАВИЛО #1

ХОЧУ КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ

С ЧЕГО НАЧАТЬ?

1.

Как определиться с бюджетом

Если Вы планируете приобретать квартиру с помощью ипотечного кредита, то прежде всего необходимо правильно рассчитать свои возможности.

Определить сумму и срок кредита, рассчитать ежемесячные платежи можно с помощью онлайн-калькулятора. Например, этого:

Мы рекомендуем брать ипотеку на больший срок, чтобы ежемесячные платежи были комфортнее. При этом Вы всегда можете ежемесячно платить больше, снижая переплату по кредиту.

2.

Как изучить рынок

САМОСТОЯТЕЛЬНО

Используйте тематические ресурсы, например, Яндекс-Недвижимость, Авито, ЦИАН. Заполните фильтры, нажмите на просмотр на карте. Избегайте "заманушных" объявлений, дешевле рынка.

Посещайте тематические выставки.

КОНСУЛЬТАЦИЯ РИЭЛТОРА

2. Консультация риэлтора в офисе. Главный момент - найти квалифицированного специалиста со знанием рынка.

БЕСПЛАТНАЯ ПОДБОРКА КВАРТИР ОТ РАНТЬЕ

Вам на почту поступит список подходящих квартир от надежных застройщиков, с минимальными ценами и комментариями специалиста.

3.

Проверка Застройщика и квартиры

Если Застройщик возводит дом в соответствии с 214-ФЗ и продает квартиры по договорам долевого участия, да еще и в ипотеку, то с точки зрения законности риски небольшие. Если Застройщик предлагает Вам другие формы договора, обязательно узнайте, с чем это связано.

Взаиморасчеты на первичном рынке производятся с помощью аккредитива: Застройщик получает деньги только после регистрации договора. Это дополнительная гарантия для Покупателя. Если Вам предлагают другую форму оплаты - узнайте, почему.

Самый важный риск, который необходимо проверить, - это риск недостроя. Берете квартиру у крупного застройщика - проблем нет. Если покупаете у небольшого или регионального, оцените соблюдение сроков.

Лучший способ проверить текущее состояние дел у Застройщика - это, как ни странно, социальные сети. В группах, посвященных конкретным ЖК, как правило, есть вся самая свежая информация.

Второй источник - это новости в интернете. Если у Застройщика есть проблемы, останется информационный след.

ВАЖНО! Фильтруйте новости и отзывы, не читайте безосновательных мнений людей. Они легко могут оказаться предвзятыми, заказными и пр.

Самый простой способ проверить застройщика - это задать вопрос нашим специалистам. Мы на постоянной основе следим за всеми новостройками СПБ и ЛО.

4.

Как выбрать квартиру

Тут все индивидуально. Мы можем только поделиться с Вами нашим личным опытом:

  • Нашли подходящую планировку? Нарисуйте ее и попробуйте расставить мебель. Бывает, что с виду удачная, планировка может оказаться нефункциональной. Мы советуем воспользоваться бесплатным и простым 3D-планировщиком:

  • Обязательно продумайте, где Вы будете хранить вещи. Про гардеробы и шкафы многие забывают.

  • В нашей презентации по квартире Вы сможете увидеть, куда выходят окна. Воспользуйтесь панорамами улиц на Яндекс-картах, чтобы представить себе вид из окон и окружение:

  • Любая, даже самая простая отделка от Застройщика - это решение очень многих проблем при получении ключей.

  • Неликвидные квартиры (угловые, на первом этаже, с видом в стену, у лифта и пр.) сложно продать в дальнейшем.

  • В студии Вы не будете жить долго.

И многое, многое другое. Нужен совет? Смело звоните, расскажем всё!

Нужно больше информации?

Планируете покупку в будущем?

Вам сначала нужно продать квартиру?

Посетите наш раздел "ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ". Там же можно задать Ваш вопрос, мы ответим в течение дня.

Подписывайтесь на наш канал в Телеграм, там мы делимся с Вами мыслями, тонкостями, новостями и сигналами к покупке.

Загляните в наш раздел "ПРОДАТЬ КВАРТИРУ". У нас низкие тарифы на продажу и выгодные кэшбэки при дальнейшей покупке!